неофициальный форум жителей

По вопросам коммерческих объявлений на форуме просьба обращаться в Коммерческий раздел.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 7
 
Аватара пользователя
lisss
Сообщения: 292
Зарегистрирован: 21 апр 2017, 19:06
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 9 раз

Re: Офис продаж на строительной площадке.

04 май 2017, 19:21

Королев писал(а):
С отделочными материалами еще не определились...это для меня вообще за гранью сознания! Почему?

Это ж вполне объяснимо ))) : 
1) Закупать "отделку" будут через год, естественно сейчас показывать что купят через год затруднительно.
2) Такие материалы и саму отделку (дешманские) лучше показывать на картинках, чем живьём на стадии начала разгара продаж ))), 
    Вы же сами постили фото отделки Люберец, по которым понятно, что такая отделка скорее геморрой, чем бонус - всё на вынос.
 
Аватара пользователя
Королев
Тема Автор
Сообщения: 1279
Зарегистрирован: 27 дек 2016, 16:20
Откуда: Москва
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: Офис продаж на строительной площадке.

05 май 2017, 05:54

Нет, в данном случае это бы сработало как раз наоборот.
Если сам Застройщик заявляет, что в отличие от "дешманских отделок" в Люберцах-во Внуково и Ленинском районе, тут он все делает в три раза дороже, при этом бы выложил хорошие образцы материалов, покупатель бы побежал, а не пошёл!
Да и что же ему например не мешало на выше указанных объектах людям сразу показывать "дешманские материалы" да ещё и сразу в отделке, а тут он "вдруг" начал комплексовать и стеснятся?! Нет, что-то тут не то....
Сейчас я нахожу единственную вескую причину, которую бы я говорил покупателям на месте Застройщика.
Что пока строятся корпуса, мода на ремонт может резко изменится и мы Вам закупим все самое модное на день отделки Ваших апартаментов! Вот такая отговорка принимается, но то что они говорят, ну это никуда не годится(
Кстати по "дешманским материалам" мне например понравилась железная дверь, очень даже неплохого качества, плитка "Керама Марацци" правда не последней коллекции и дешевого коричнево-рыжего цвета, двери вроде ничего межкомнатные, не совсем из бумаги и окна.
Понятное дело многое ещё зависит от того какими руками ещё сделан ремонт. Кривые руки они любой материал испортят при ремонте)
Наша страница в ВКонтакте: https://vk.com/club173310966
 
Аватара пользователя
Mila_Na
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 14 апр 2017, 10:58
Откуда: Москва
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: Офис продаж на строительной площадке.

05 май 2017, 09:05

Королев писал(а):
Сейчас я нахожу единственную вескую причину, которую бы я говорил покупателям на месте Застройщика.
Что пока строятся корпуса, мода на ремонт может резко изменится и мы Вам закупим все самое модное на день отделки Ваших апартаментов! Вот такая отговорка принимается, но то что они говорят, ну это никуда не годится(

Интересно, гуляют ли по просторам форума менеджеры Самолета и появится ли озвученная причина завтра на сайте  :D
Королев, если что, требуйте % за идею!
 
Аватара пользователя
Mila_Na
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 14 апр 2017, 10:58
Откуда: Москва
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: Офис продаж на строительной площадке.

05 май 2017, 09:33

На сайте Самолета висит следующий тендер, со сроком приема последних заявок - 18 мая.
Комплексное благоустройство территории офиса продаж «Многофункциональной комплексной застройки, расположенной по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Раздоры, тер. Мякинино вне границ»

Так что будет вам офис))
 
Аватара пользователя
Королев
Тема Автор
Сообщения: 1279
Зарегистрирован: 27 дек 2016, 16:20
Откуда: Москва
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: Офис продаж на строительной площадке.

05 май 2017, 12:47

Mila_N, бегло прочитав Ваше сообщение, подумал всех будущих жителей зовут на субботник по "Комплексное благоустройство территории офиса продаж «Многофункциональной комплексной застройки".
Еще подумал, какой грамотный ход у Застройщика и какая экономия денег....только причем тут офис продаж?
Наша страница в ВКонтакте: https://vk.com/club173310966
 
Аватара пользователя
Королев
Тема Автор
Сообщения: 1279
Зарегистрирован: 27 дек 2016, 16:20
Откуда: Москва
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: Офис продаж на строительной площадке.

06 май 2017, 06:19

Начинаем сбрасывать пелену загадочности с отделочных материалов, которыми будут делать апартаменты.
На всех сайтах ЖК "Самолета" идет упоминание о его личной фабрике "Авангард" по выпуску обоев для всех квартир Застройщика. Я сам лично даже видео видел с этой фабрики.
99% что именно эти обои будут поклеяны в КА "Спутник" на стены! Только возможно не в исполнении "обои под покраску", хотя.....закупать новую линию они вряд ли будут. Как считаете?
Наша страница в ВКонтакте: https://vk.com/club173310966
 
Аватара пользователя
Королев
Тема Автор
Сообщения: 1279
Зарегистрирован: 27 дек 2016, 16:20
Откуда: Москва
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: Офис продаж на строительной площадке.

21 май 2017, 06:27

Новый график движения корпоративного микроавтобуса
Уважаемые клиенты! Сообщаем, что график движения корпоративного микроавтобуса изменился: теперь он курсирует с 9-00 до 21-00, ежедневно.

Маршрутка.bmp
Наша страница в ВКонтакте: https://vk.com/club173310966
 
Аватара пользователя
Королев
Тема Автор
Сообщения: 1279
Зарегистрирован: 27 дек 2016, 16:20
Откуда: Москва
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: Офис продаж на строительной площадке.

24 май 2017, 20:30

Что Вам нужно знать о Комплексе апартаментов "Спутник"

МЕЖДУ МЯКИНИНО И СТРОГИНО

Комплекс Апартаментов «Спутник» строится на месте бывшего заболоченного песчаного карьера на участке земли в Одинцовском районе МО, вплотную прилегающем к МКАД в районе деревни Мякинино, входящей, кстати, в состав района Кунцево ЗАО г. Москвы.  К абсолютным плюсам такого расположения отнесем близость к Живописной бухте и к Липовой Роще, однозначным минусом назовем расстояние до  ближайших станций метрополитена – ни до «Строгино», ни тем более до «Мякинино» пешком комфортно добраться не получится. Ситуацию может спасти разве что строительство пешеходного перехода через МКАД между 64 и 65 его километрами. 

Любопытная деталь: люди, проявляющие интерес к Комплексу, подсознательно не идентифицируют его ни с Московской областью, ни с Апартаментами, запрашивая у поисковых систем информацию о некоем ЖК «Спутник» Строгино. Мы не против, пусть будет ЖК. 


КАК ВСЕ ДОЛЖНО БЫТЬ

Официальный сайт Самолет-Девелопмент, посвященный ЖК «Спутник», называет его, ни много ни мало, городом будущего. Есть у Самолета и более грандиозные проекты в сфере строительства Новостроек Московской Области, тот же ЖК «Пригород Лесное» раз в десять больше «Спутника».

Но если говорить об апартаментах, то да, пожалуй, это наиболее масштабный проект на данной ниве. Первая очередь строительства ЖК «Спутник» разделена на два этапа, в первый из которых вошли три 33-этажных корпуса почти на 1 500 апартаментов.

В единой для них стилобатной части разместятся паркинги, кладовые, офисные и инженерные помещения. Самолет Девелопмент предполагает получить разрешение на ввод в эксплуатацию этих корпусов в I квартале 2019 года. Старт строительства следующих очередей будет происходить ежегодно с тем, чтобы к 2021 году здесь появилось около 20 высоток, обеспечиваемых достаточным количеством инфраструктурных объектов.

Причем муниципальная школа на 850 учащихся должна заработать уже осенью 2019 года вместе с первым из трех запланированных детских садиков.

В строительстве используется монолитная технология вкупе с технологией вентилируемого фасада. Свежесть внешнему облику корпусов придает боевая раскраска фиброцементных плит, которыми облицованы их незамысловатые фасады. 


ОСОБЕННОСТИ АПАРТАМЕНТОВ

Все апартаменты в Комплексе «Спутник» передаются покупателям в одном из трех видов отделки, и если варианты «Классика» и «New Retro» не предполагают изменений, то, получив отделку в стиле «Минимализм», Вы сможете внести в нее кое-что свое – в данном варианте будут флизелиновые обои под покраску. Высота потолков в «чистоте» окажется не выше 2,68 м, в большинстве апартаментов лоджии не предусмотрены, зато в некоторых торцевых вариантах встречается угловое остекление одной из комнат.  Поскольку корпуса в ЖК «Спутник» одноподъездные, на типовой лестничной клетке размещается до 16 апартаментов при наличии четырех больших лифтов.

Выбор количества комнат и площадей, казалось бы, очень широк, да только все в конечном итоге, по крайней мере, на первом этапе строительства Комплекса, упирается в ограничитель на 74-78 квадратных метрах.

Процесс выбора недурно организован на официальном сайте ЖК «Спутник» – Вам доступен и список, и т.н. шахматка. На старте продаж самые маленькие апартаменты-студии обозначались по-фрейдистски жестко, цифрой "0", спустя полгода ноль заменила привычная буква "С". Планировки в «Спутнике» могут быть как классического, так и студийного типа. Если Вам попадется раздельный санузел, то он окажется именно раздельным, а никак не гостевым – две раковины будут в каждой его части, а унитаз окажется один на всех. Более того, в ряде двухкомнатных апартаментов раздельные части санузлов  находятся либо в разных углах квартиры, либо вход в них будет организован в разных частях коридора – продумывайте маршруты заранее. 

Установка кондиционеров в Комплексе представляется весьма хлопотливым занятием: на фасады их вешать запрещено, места для размещения внешних блоков на этаже доступны не для всех апартаментов, так что фреонотрассы придется рубить сквозь свежесделанный  ремонт. Оформление и регистрация ДДУ в соответствии с ФЗ-214 при покупке апартаментов в «Спутнике», обойдется покупателю в 37 000 рублей. 

ЗА

ПРОТИВ

  • проблемы с установкой кондиционеров
  • недостаточно вместительные паркинги

РЕЗЮМЕ

ЖК «Спутник», на первый взгляд, является обычным середнячком, этаким скромным хорошистом, тихо сидящем у окошка в своем классе. Однако этот хорошист, похоже, имеет тайную степень кандидата экономических наук – цены на апартаменты в «Спутнике» не имеют конкуренции и в данном месте, и в данном сегменте недвижимости.
Наша страница в ВКонтакте: https://vk.com/club173310966
 
Аватара пользователя
Solar
Сообщения: 139
Зарегистрирован: 18 янв 2017, 10:17
Откуда: Москва
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: Офис продаж на строительной площадке.

26 май 2017, 13:07

ПРОТИВ

  • проблемы с установкой кондиционеров
Исходя их этого, получается мы не сможем поставить кондиционеры? Задумалась.. :idea:
 
Аватара пользователя
Королев
Тема Автор
Сообщения: 1279
Зарегистрирован: 27 дек 2016, 16:20
Откуда: Москва
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: Офис продаж на строительной площадке.

26 май 2017, 19:14

Я так и не понял, что именно автор имел ввиду.
На всех предыдущих объектах данного застройщика таких проблем не было.
Корзины для кондиционеров были установлены всем. А уже отводы конденсата и фреонотрассы за жителей он никогда не делал, и я не слышал, чтобы их вообще кто-то из застройщиков делал. Поэтому тут как бы каждый сам себе режиссёр в данном вопросе. И да придётся делать это все по свежему ремонту, по другому никак. Но положа руку на сердце, пускай не сразу но большинство жителей все равно будут делать ремонты под себя.
Наша страница в ВКонтакте: https://vk.com/club173310966
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 7

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей
 

 

Войти через социальную сеть

Быстрая регистрация и авторизация через социальную сеть ®

Вход

Имя пользователя: Пароль: