Что Вам нужно знать о Комплексе апартаментов "Спутник"МЕЖДУ МЯКИНИНО И СТРОГИНОКомплекс Апартаментов «Спутник» строится на месте бывшего заболоченного песчаного карьера на участке земли в Одинцовском районе МО, вплотную прилегающем к МКАД в районе деревни Мякинино, входящей, кстати, в состав района Кунцево ЗАО г. Москвы. К абсолютным плюсам такого расположения отнесем близость к Живописной бухте и к Липовой Роще, однозначным минусом назовем расстояние до ближайших станций метрополитена – ни до «Строгино», ни тем более до «Мякинино» пешком комфортно добраться не получится. Ситуацию может спасти разве что строительство пешеходного перехода через МКАД между 64 и 65 его километрами.
Любопытная деталь: люди, проявляющие интерес к Комплексу, подсознательно не идентифицируют его ни с Московской областью, ни с Апартаментами, запрашивая у поисковых систем информацию о некоем ЖК «Спутник» Строгино. Мы не против, пусть будет ЖК.
КАК ВСЕ ДОЛЖНО БЫТЬОфициальный сайт
Самолет-Девелопмент, посвященный ЖК «Спутник», называет его, ни много ни мало, городом будущего. Есть у Самолета и более грандиозные проекты в сфере строительства Новостроек Московской Области, тот же
ЖК «Пригород Лесное» раз в десять больше «Спутника».
Но если говорить об апартаментах, то да, пожалуй, это наиболее масштабный проект на данной ниве. Первая очередь строительства ЖК «Спутник» разделена на два этапа, в первый из которых вошли три 33-этажных корпуса почти на 1 500 апартаментов.
В единой для них стилобатной части разместятся паркинги, кладовые, офисные и инженерные помещения.
Самолет Девелопмент предполагает получить разрешение на ввод в эксплуатацию этих корпусов в I квартале 2019 года. Старт строительства следующих очередей будет происходить ежегодно с тем, чтобы к 2021 году здесь появилось около 20 высоток, обеспечиваемых достаточным количеством инфраструктурных объектов.
Причем муниципальная школа на 850 учащихся должна заработать уже осенью 2019 года вместе с первым из трех запланированных детских садиков.
В строительстве используется монолитная технология вкупе с технологией вентилируемого фасада. Свежесть внешнему облику корпусов придает боевая раскраска фиброцементных плит, которыми облицованы их незамысловатые фасады.
ОСОБЕННОСТИ АПАРТАМЕНТОВВсе апартаменты в Комплексе «Спутник» передаются покупателям в одном из трех видов отделки, и если варианты «Классика» и «New Retro» не предполагают изменений, то, получив отделку в стиле «Минимализм», Вы сможете внести в нее кое-что свое – в данном варианте будут флизелиновые обои под покраску. Высота потолков в «чистоте» окажется не выше 2,68 м, в большинстве апартаментов лоджии не предусмотрены, зато в некоторых торцевых вариантах встречается угловое остекление одной из комнат. Поскольку корпуса в ЖК «Спутник» одноподъездные, на типовой лестничной клетке размещается до 16 апартаментов при наличии четырех больших лифтов.
Выбор количества комнат и площадей, казалось бы, очень широк, да только все в конечном итоге, по крайней мере, на первом этапе строительства Комплекса, упирается в ограничитель на 74-78 квадратных метрах.
Процесс выбора недурно организован на официальном сайте ЖК «Спутник» – Вам доступен и список, и т.н. шахматка. На старте продаж самые маленькие апартаменты-студии обозначались по-фрейдистски жестко, цифрой "0", спустя полгода ноль заменила привычная буква "С". Планировки в «Спутнике» могут быть как классического, так и студийного типа. Если Вам попадется раздельный санузел, то он окажется именно раздельным, а никак не гостевым – две раковины будут в каждой его части, а унитаз окажется один на всех. Более того, в ряде двухкомнатных апартаментов раздельные части санузлов находятся либо в разных углах квартиры, либо вход в них будет организован в разных частях коридора – продумывайте маршруты заранее.
Установка кондиционеров в Комплексе представляется весьма хлопотливым занятием: на фасады их вешать запрещено, места для размещения внешних блоков на этаже доступны не для всех апартаментов, так что фреонотрассы придется рубить сквозь свежесделанный ремонт. Оформление и регистрация ДДУ в соответствии с ФЗ-214 при покупке апартаментов в «Спутнике», обойдется покупателю в 37 000 рублей.
ЗАПРОТИВ- проблемы с установкой кондиционеров
- недостаточно вместительные паркинги
РЕЗЮМЕЖК «Спутник», на первый взгляд, является обычным середнячком, этаким скромным хорошистом, тихо сидящем у окошка в своем классе. Однако этот хорошист, похоже, имеет тайную степень кандидата экономических наук – цены на апартаменты в «Спутнике» не имеют конкуренции и в данном месте, и в данном сегменте недвижимости.
