неофициальный форум жителей

По вопросам коммерческих объявлений на форуме просьба обращаться в Коммерческий раздел.
 
Аватара пользователя
Королев
Тема Автор
Сообщения: 1299
Зарегистрирован: 27 дек 2016, 16:20
Откуда: Москва
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 20 раз

«Спутник» во время самоизоляции!

20 апр 2020, 05:16

УК уходит на карантин на этой неделе, прием жильцов осуществляться не будет. Все вопросы по единому телефону.

1. Пожарная безопасность в корпусе будет приведена в порядок до 15 апреля. В настоящий момент проводится закупка огнетушителей, в дальнейшем они будут промаркированы и развешены на этажах. На данный момент огнетушители уже вывешены в паркинге, но не промаркированы (в паркинге есть камеры, это предотвратит их кражу). Пожарные шкафы будут ремонтироваться, комплектоваться и убираться сотрудником клининга и сантехником и опечатываться. В случае, если жильцы на этаже хотят убедиться в том, что их шкаф укомплектован, можно оставить заявку в УК и присутствовать при опечатывании шкафа.
Планируется подключение пожарных датчиков, находящихся в апартаментах.
Пожарные площадки на крышах отсутствуют, хотя проектом предусмотрены. Ответа от УК по данному вопросу не получено.

2. Охранники в корпусах делают обход дома два раза в день, решают вопросы жильцов, в том числе, нарушение режима тишины с 23.00 до 07.00. В случае возникновения опасностей их можно просить вызывать полицию.
Охранник на въезде в паркинг в идеале должен проверять номера въезжающих машин, им переданы списки. Примечание: сейчас на непроданные места 1 этапа по согласованию пускают собственников 2 этапа, у которых куплены места.
Охранник в будке у калитки следит только за сохранностью калитки и ее открытием/закрытием.
УК предложено вынести на ОСС организацию консъерж-сервиса, в таком случае охранник в форме будет сидеть за стойкой в холле каждого корпуса. Стоимость такой охраны будет примерно 90 тыс руб за точку, предлагают делить стоимость в зависимости от метража. Предполагаю, что жильцами будет подниматься вопрос о единой плате с каждой квартиры (это правильно и логично).
Так же было сказано подрядчиком от цезаря, что по сути сейчас функционал охраны полный (должностные инструкции) нам предоставить не могут, тк по факту платит ук, а жильцы по договору оплачивают только одну точку в размере 120 тыс руб (это входит в 55 руб).
ВАЖНО: в случае, если вы нанимаете бригаду рабочих, вам необходимо написать заявление со сроками проведения работ в корпусе в УК. В противном случае ваши работники не будут пропущены в корпус. Так же, в случае если работы предполагают большое количество мусора, собственнику придется оплачивать контейнер в УК (точную сумму можно запросить в УК). Рабочие с мусором без квитанции об оплате выпускаться из корпуса не будут!

3. Что касается наших квитанций. Через ОСС сейчас хотят внести строку сбора средств за капремонт (мы нежилое здание, поэтому хотят делать отдельный фонд для сбора денег на капремонт ремонт, но дом на гарантии застройщика 5 лет, это незаконно). В случае голосования за охрану, плата за нее будет взиматься через квитанцию. Таким образом, если мы голосуем за новый договор, наихудший вариант для нас: 75р за м2. УК не сможет предоставить точную разбивку того, что входит в 55р. Величина рассчитывалась по усредненным данным по похожим жк, точные расчеты по нашему жк не проводились.
ОДН по заверениям УК начислено правильно, но расчет неверный (по нашему субъективному мнению). Сумма начислена за январь, предполагается, что похожая сумма будет начисляться ежемесячно.
Счетчики на отопление не запускают, потому что не знают, как в таком случае начислять отопление. Сейчас все получат по норме и ставке 0,02 (это много, расчет для своих апартаментов: 0,02*S*2100руб ежемесячно). УК настаивает на заключении прямых договоров со всеми снабжающими организациями.

4. Гулять с собаками во внутреннем дворе запрещено. Предполагается снятие забора между вторым этапом и рощей

5. Сотрудники управляющей компании со следующей недели начнут носить бейджики. Внесено предложение обеспечить сотрудников, ведущих работы в корпусе, формой с опознавательными знаками.

6. Все технические документы и планы есть в наличии у управляющего, каждый желающий может подойти в УК и ознакомиться в личном порядке. Так же, допустимо, чтобы в присутствии собственника проводилось снятие показаний с ОДПУ.

7. Инженерные системы функционируют. Вентиляция
запущена. ВАЖНО: если у вас не работает вентиляция, нужно обязательно отправлять заявку в УК, тк работает вся система, но есть точечные проблемы, о которых УК знать не может. Кроме того, главным инженером УК будет предоставлена информация о том, какую принудительную вентиляцию могут устанавливать собственники без вреда для системы. Аудит инженерных систем проведен только по 2 этапу, по 1 этапу не планируется.

8. Установка видеокамер будет вынесена на ОСС. Предполагается предложить собственникам несколько вариантов на голосование. Серверная для всех корпусов находится на -2 этаже и ее содержание будет входить в ОДН, видеомониторная для всех корпусов – в 3 корпусе (не оборудована ИПУ пока что, так что платить за ее функционирование будет только к.3)

Всем терпения и здоровья ребята!
Наша страница в ВКонтакте: https://vk.com/club173310966
 
Аватара пользователя
Королев
Тема Автор
Сообщения: 1299
Зарегистрирован: 27 дек 2016, 16:20
Откуда: Москва
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: «Спутник» во время самоизоляции!

23 апр 2020, 05:20

Физлица могут не проводить поверку счетчиков до 1 января 2021 года

Все бытовые приборы учета могут применяться физическими лицами – потребителями коммунальных услуг – без проведения очередной поверки вплоть до 1 января 2021 г., в том числе и с истекшим сроком поверки. Ресурсоснабжающие и управляющие компании обязаны принимать показания таких приборов для расчета оплаты потребленных коммунальных услуг. Неустойка (штраф, пени) не взыскивается.
Принятые меры связаны с минимизацией рисков заражения населения в условиях распространения коронавирусной инфекции и регулируются постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Соответствующие разъяснения в адрес аккредитованных лиц на право поверки бытовых приборов учета направлены Федеральной службой по аккредитации и Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии.
Росстандарт и Росаккредитация обращают внимание граждан на возможные мошеннические действия на рынке услуг поверки бытовых приборов учета. Вся поступающая от недобросовестных компаний информация об обязательной поверке до конца 2020 г. бытового прибора учета физическими лицами является ложной и не соответствует действительности.
Наша страница в ВКонтакте: https://vk.com/club173310966
 
Аватара пользователя
Королев
Тема Автор
Сообщения: 1299
Зарегистрирован: 27 дек 2016, 16:20
Откуда: Москва
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: «Спутник» во время самоизоляции!

29 апр 2020, 06:06

Первые штрафы за проезд без разрешения начали приходить автомобилистам

Автовладельцы начали получать штрафы в 5 тыс. руб. за проезд без пропуска, который зафиксировали дорожные камеры. Постановления присылает Московская административная дорожная инспекция (МАДИ). Юристы жалуются в Генпрокуратуру, настаивая на незаконности действий властей. КоАП России допускает рассылку «писем счастья» только за нарушение ПДД или стоянку на газоне, обращают внимание эксперты, а нарушение режима карантина под эти категории не попадает.

Оригинал: https://www.kommersant.ru/doc/4333906

774123AD-550D-40A7-BB37-7CC19C318FF5.png
Наша страница в ВКонтакте: https://vk.com/club173310966
 
Аватара пользователя
Королев
Тема Автор
Сообщения: 1299
Зарегистрирован: 27 дек 2016, 16:20
Откуда: Москва
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: «Спутник» во время самоизоляции!

30 апр 2020, 13:07

Добрый день! Музей боевой славы Российской армии предлагает виртуальные экскурсии

Виртуальный тур по Мамаеву кургану
http://vm1.culture.ru/vtour/tours/mamay ... n/pano.php

Музей-панорама Сталинградской битвы
http://vm1.culture.ru/vtour/tours/muzey ... y/pano.php

Центральный музей Великой Отечественной войны
https://victorymuseum.ru/newvtour/GLAV.html

Диорама «Курская дуга»
http://31md.ru/index.php?option=com_con ... Itemid=119

Видеоэкскурсия Поныровского музея Курской битвы
https://m.youtube.com/watch?feature=emb ... p-2TRfu0fM

Мемориальный комплекс «Партизанская поляна»
http://partizanpolyana.ru/?page_id=2259

Исторический музей. Экспозиция «Музей Отечественной войны 1812 г.»
http://vm1.culture.ru/vtour/tours/muzey ... 2/pano.php
Наша страница в ВКонтакте: https://vk.com/club173310966
 
Аватара пользователя
Королев
Тема Автор
Сообщения: 1299
Зарегистрирован: 27 дек 2016, 16:20
Откуда: Москва
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: «Спутник» во время самоизоляции!

01 май 2020, 06:50

Столичные парковки в майские праздники будут работать бесплатно

В дни майских праздников столичные парковки будут работать бесплатно. Это касается и временных стоянок с повышенным тарифом.
Наша страница в ВКонтакте: https://vk.com/club173310966
 
Аватара пользователя
Королев
Тема Автор
Сообщения: 1299
Зарегистрирован: 27 дек 2016, 16:20
Откуда: Москва
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: «Спутник» во время самоизоляции!

06 май 2020, 15:44

ВНИМАНИЕ УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

У КОГО "ГУДЯТ" ТРУБЫ И НЕ ЗНАЮТ, КАК ИСПРАВИТЬ. НАПИШИТЕ НА ВАТСАП РУКОВОДИТЕЛЮ ПО САНТЕХНИКЕ.
ВСЕМ ПОЙДУТ НА ВСТРЕЧУ И ПРИДУТ БЕЗ ЗАЯВОК.
ТЕЛ: 8 985 192 74 20

Только не так, что кажется у меня гудит, а по факту нет.
Каждый собственник,напишите на ватсап, номер квартиры и свою проблему.
СПАСИБО ВАМ БОЛЬШОЕ, СОСЕДИ!!!
Наша страница в ВКонтакте: https://vk.com/club173310966
 
Аватара пользователя
Королев
Тема Автор
Сообщения: 1299
Зарегистрирован: 27 дек 2016, 16:20
Откуда: Москва
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: «Спутник» во время самоизоляции!

07 май 2020, 09:09

График выхода из карантина.

32AE7377-E13E-4C48-866E-C2403376234D.png
Наша страница в ВКонтакте: https://vk.com/club173310966
 
Аватара пользователя
Королев
Тема Автор
Сообщения: 1299
Зарегистрирован: 27 дек 2016, 16:20
Откуда: Москва
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: «Спутник» во время самоизоляции!

09 май 2020, 09:01

Уважаемые Форумчане, Поздравляем Вас и Всех Ваших близких с 9 мая!!!
С Днём Победы Вас всех!!!
Ураааа!!!

D815701B-841A-433B-858D-EB8524C0126B.jpeg


7CF1823D-CA6B-4243-B375-614B9504C428.jpeg
Наша страница в ВКонтакте: https://vk.com/club173310966
 
Аватара пользователя
Королев
Тема Автор
Сообщения: 1299
Зарегистрирован: 27 дек 2016, 16:20
Откуда: Москва
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: «Спутник» во время самоизоляции!

11 май 2020, 21:20

Принято решение о новом пакете мер поддержки граждан и экономики

Нужна прямая помощь гражданам. Семьям с детьми будут оказаны новые меры поддержки:

В два раза увеличивается минимальное пособие по уходу за ребенком.
Семьи, не имеющие право на материнский капитал, также получат 5 тыс. рублей в апреле-июне на ребенка до 3 лет. Таким образом, мера распространяется на все российские семьи с детьми возрастом до 3 лет.
С 1 июня 2020 г. все семьи с детьми в возрасте от 3 до 15 лет включительно единовременно получат 10 тыс. рублей. Никаких справок не нужно, подать заявление можно будет уже с 12 мая дистанционно на портале госуслуг или на сайте Пенсионного фонда.

Поддержка рынка труда:

Число безработных выросло в два раза по сравнению с началом апреля – до 1,4 млн человек. Правительству поручено подготовить дополнительные меры по поддержке рынка труда.

Прямая субсидия предприятиям на выплату заработной платы за апрель и май, если в компании сохранена численность работников на уровне 90%.

С 1 июня будут запущена специальная кредитная программа поддержки занятости для всех предприятий в пострадавших областях, а также социально ориентированных НКО. Поддержку смогут получить 7 млн работников.

Если компания сохранит занятость на уровне 90%, весь кредит и проценты по новой программе спишут.

Налоги за второй квартал для пострадавших предприятий будут полностью списаны. Это мера затронет 1,5 млн малых и средних предприятий.

Для самозанятых, вставших на добровольный налоговый учет, полностью вернут уплаченный налог на доход за 2019 г.

Главам регионов нужно наладить работу по ранее установленным федеральным выплатам для медработников, все средства до субъектов РФ доведены.

С 15 апреля по 15 июля будут назначены специальные федеральные доплаты для сотрудников социальных учреждений – таких, как, например, дома престарелых.

С 12 мая нужно создать условия для восстановления работы базовых отраслей: строительство, промышленность, сельское хозяйство, связь, энергетика, добыча полезных ископаемых.

Больше новостей и оперативной информации о распространении коронавируса в России – на сайте стопкоронавирус.рф.

#стопкоронавирус #здоровьевприоритете #coronavirus
Наша страница в ВКонтакте: https://vk.com/club173310966
 
Аватара пользователя
Strannik77
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 04 фев 2020, 07:48
Откуда: Сибирь-матушка

Re: «Спутник» во время самоизоляции!

13 май 2020, 12:59

Если хотя бы на 50% выполнят из этого списка, наступит нам счастье. Верится с трудом конечно

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей
 

 

Войти через социальную сеть

Быстрая регистрация и авторизация через социальную сеть ®

Вход

Имя пользователя: Пароль: