Форум КА "Спутник"

Только что прочитал "Положительное решение экспертизы" по КА "Спутник". Очень интересный документ, всем рекомендую ознакомиться с ним, кто собирается приобретать апартаменты в КА "Спутник", ссылка на Документ:

Ссылка

Так вот там написано, что "на этажах каждого корпуса КА (КА-комплекс апартаментов) будет установлен пластиковый контейнер объемом 0,3 кв.м. под мусор, который будет периодически вывозится на грузовом лифте на -2 этаж, складироваться в спец.помещении под мусор, откуда он
будет централизованно вывозится".
Я понимаю, что мусоропровод для 33/34 этажного дома наверное по нормам делать нельзя (звук мусора например, выкинутого с верхнего этажа на нижних этажах равноценен звуку выпущенного снаряда), но и это какое то сомнительное решение. Зная частоту вывоза мусора и как быстро он собирается. Будут ли мыть периодически данные контейнеры, тоже вопрос. Лифт этот чисто технический или общего пользования, и после вывоза на нем кучи мусора, жители дома будут вынуждены наслаждаться его ароматами, пока запах не выветрится?!
Предлагаю нам обсудить этот момент.

Вообще, не самое дурное решение для дома такой высоты.
А если приглядеться, то схема конструктивно почти такая же, как и при обычном мусоропроводе. Только в классике мусор со свистом летит, в полете распадаясь), и запах пропитывает весь провод. А если какое-нибудь ГБУ еще нечасто его чистит, особенно при засорах, тогда совсем хорошо) Откроешь порой крышку провода в какой-нибудь доме и потом несколько минут не можешь избавиться от рвотного рефлекса.
Проблема вентиляции мусоропроводов и секций для мусора есть в любом жилом доме, и здесь от управляющей компании все будет зависеть. Наверное, будет регламент, график и прочие жесткие рамки, чтобы дворники вовремя вывозили, чистили и мыли. 
так что оснований считать, что запах будет застаиваться, а контейнеры вонять нечистотами, нет

Senator писал(а):

Вообще, не самое дурное решение для дома такой высоты.
А если приглядеться, то схема конструктивно почти такая же, как и при обычном мусоропроводе. Только в классике мусор со свистом летит, в полете распадаясь), и запах пропитывает весь провод. А если какое-нибудь ГБУ еще нечасто его чистит, особенно при засорах, тогда совсем хорошо) Откроешь порой крышку провода в какой-нибудь доме и потом несколько минут не можешь избавиться от рвотного рефлекса.
Проблема вентиляции мусоропроводов и секций для мусора есть в любом жилом доме, и здесь от управляющей компании все будет зависеть. Наверное, будет регламент, график и прочие жесткие рамки, чтобы дворники вовремя вывозили, чистили и мыли. 
так что оснований считать, что запах будет застаиваться, а контейнеры вонять нечистотами, нет

Немножко с Вами не соглашусь. В последнее время в новых домах у мусоропровода стали делать отдельные комнаты с дверью, которые сводят проблемы с распространением запахов по этажу на "нет". Здесь же на мой взгляд, не самое лучшее решение. Хотя бы потому, что УК не может удаленно контролировать заполнение данных пластиковых контейнеров и своевременно их опустошать. Если конечно данные контейнеры не будут стоять в специально отведенных под эти нужды помещениях с дверьми и контейнеров будет не один на весь этаж, а сразу несколько. И убираться они будут раз в час по мере заполнения. Но читая данный Документ в разделе "количество обслуживающего персонала" на 3 башни по 33 этажа каждая, не уверен, что будет именно так.

Ну вообще, приехали.....
17 квартир на этаже, каждый выкинул туда свой пакет с мусором.....
Уборщик, при таком раскладе, должен круглосуточно ходить по этажам, проверяя наполняемость этого контейнера))))
В наших реалиях это не прокатит(((( Будет вонь и грязь везде((( Особенно летом! Мухи и тараканы!

Не верю я в такое, вот просто не верю. Не может в комплексе, который должен напоминать голландский деловой квартал, быть так гадко внутри домов. Наверняка управляющие сделают (или уже сделали) такую схему, чтобы все увозили и мыли. Значит - больше уборщиков или хитрая автоматизация. Но мы можем только предполагать.

Для меня лично ничего лучше старой и доброй трубы ничего не существует. Не зря же ее даже в элитных домах другие Застройщики используют?
И что-то мне подсказывает, что давно придумали какой то мусороулавливатель, для того, чтобы снижать скорость мусора на подлете к нижним этажам. Просто наши Застройщики экономят и не ставят их в своих домах.
Все это конечно хорошо, просто не хотелось бы переплачивать ежемесячно за графу в платежке "автоматизированная" или "роботизированнная уборка мусора"! Платежки по Одинцово и Одинцовскому району и так не маленькие, плюс тут апартаменты, об этом тоже не стоит забывать.
Буду проездом в Москва-Сити или в других домах выше 33 этажей, обязательно поинтересуюсь, как у них все сделано.

Комментарий специалиста по устройству МП в жилых домах:

Если вы говорите о "элитной" недвижимости, то если вам не известно, расскажу и там бывают мусоропроводы, как правило на каждом этаже есть специальные помещения, куда жители складывают свой мусор на этаже, а обслуживающий персонал в течение дня все вывозят на техническом лифте (к примеру ЖК ОКО (Москва Сити), ЖК Долина Сетунь (на Мосфильмовской), ЖК Панорама сколкого), но так же есть и еще мусоропровод, только для персонала если нет тех лифта! Если мы говорим о бизнес классе, то я вас удивлю и там ставят мусоропроводы, как например новые: ЖК Петр I, ЖК Терлецкий парк или как ЖК Маяк Комфорт +. И как правило в бизнес классе специальных помещений на этажах как в «Элит» классе нет, так как это попросту удорожит в разы обслуживание! Для жильцов, это будет стоить приблизительно 250 руб. за кв. метр в месяц. Да и СНИПы не кто еще не отменял в высотных домах должен быть обеспечен нормальный вывоз мусора!!!
По поводу модернизированных мусоропроводов, я не только видел, но пользуюсь таким мусоропроводом каждый день! А модернизация заключается в том что, такие мусоропроводы состоят из многослойных листов покрытых специальным порошковым покрытием это обеспечивает антикоррозийные свойства, плюс современный конструктив позволяет легко проводить ремонтные работы и замену отдельных секций в период эксплуатации. Плюс для ковша используются магнитные материалы с уплотнителями, что бы была герметичность и так сказать не воняло. И же как я писал важно еще и постоянная качественное обслуживание. Ну и конечно же все зависит от жильцов!
По поводу западных стран, есть и более модернизированные с отдельными камерами, c применением алюминия и дополнительных листов для лучшей шумоизоляции, ниже ссылки на такие мусоропроводы:

Ссылка 1.
Ссылка 2.
Ссылка 3.

Надо будет изучить поэтажные планы КА " Спутник", посмотреть где и как запроектированы дынные помещения здесь.

В ЖК "Изумрудные Холмы" сдали 15 корпус, в котором полностью отсутствует мусоропровод.
Переписка с менеджером ОП "ЭТАЛОН-Инвест".

Так и у нас не будет мусоропровода. Его нет ни на планах этажей. А также в документах Застройщика в заключении экспертизой тоже про это все подробно прописано.
Вот выдержка :