неофициальный форум жителей

По вопросам коммерческих объявлений на форуме просьба обращаться в Коммерческий раздел.
 
Аватара пользователя
Королев
Тема Автор
Сообщения: 1299
Зарегистрирован: 27 дек 2016, 16:20
Откуда: Москва
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 20 раз

В КА "Спутник" не будет мусоропровода?!

10 янв 2017, 21:48

Только что прочитал "Положительное решение экспертизы" по КА "Спутник". Очень интересный документ, всем рекомендую ознакомиться с ним, кто собирается приобретать апартаменты в КА "Спутник", ссылка на Документ:

Ссылка

Так вот там написано, что "на этажах каждого корпуса КА (КА-комплекс апартаментов) будет установлен пластиковый контейнер объемом 0,3 кв.м. под мусор, который будет периодически вывозится на грузовом лифте на -2 этаж, складироваться в спец.помещении под мусор, откуда он
будет централизованно вывозится".
Я понимаю, что мусоропровод для 33/34 этажного дома наверное по нормам делать нельзя (звук мусора например, выкинутого с верхнего этажа на нижних этажах равноценен звуку выпущенного снаряда), но и это какое то сомнительное решение. Зная частоту вывоза мусора и как быстро он собирается. Будут ли мыть периодически данные контейнеры, тоже вопрос. Лифт этот чисто технический или общего пользования, и после вывоза на нем кучи мусора, жители дома будут вынуждены наслаждаться его ароматами, пока запах не выветрится?!
Предлагаю нам обсудить этот момент.
Наша страница в ВКонтакте: https://vk.com/club173310966
 
Senator
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 11 янв 2017, 08:19

Re: В ЖК "Спутник" не будет мусоропровода?!

11 янв 2017, 11:45

Вообще, не самое дурное решение для дома такой высоты.
А если приглядеться, то схема конструктивно почти такая же, как и при обычном мусоропроводе. Только в классике мусор со свистом летит, в полете распадаясь), и запах пропитывает весь провод. А если какое-нибудь ГБУ еще нечасто его чистит, особенно при засорах, тогда совсем хорошо) Откроешь порой крышку провода в какой-нибудь доме и потом несколько минут не можешь избавиться от рвотного рефлекса.
Проблема вентиляции мусоропроводов и секций для мусора есть в любом жилом доме, и здесь от управляющей компании все будет зависеть. Наверное, будет регламент, график и прочие жесткие рамки, чтобы дворники вовремя вывозили, чистили и мыли. 
так что оснований считать, что запах будет застаиваться, а контейнеры вонять нечистотами, нет
 
Аватара пользователя
Королев
Тема Автор
Сообщения: 1299
Зарегистрирован: 27 дек 2016, 16:20
Откуда: Москва
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: В ЖК "Спутник" не будет мусоропровода?!

11 янв 2017, 14:38

Senator писал(а):
Вообще, не самое дурное решение для дома такой высоты.
А если приглядеться, то схема конструктивно почти такая же, как и при обычном мусоропроводе. Только в классике мусор со свистом летит, в полете распадаясь), и запах пропитывает весь провод. А если какое-нибудь ГБУ еще нечасто его чистит, особенно при засорах, тогда совсем хорошо) Откроешь порой крышку провода в какой-нибудь доме и потом несколько минут не можешь избавиться от рвотного рефлекса.
Проблема вентиляции мусоропроводов и секций для мусора есть в любом жилом доме, и здесь от управляющей компании все будет зависеть. Наверное, будет регламент, график и прочие жесткие рамки, чтобы дворники вовремя вывозили, чистили и мыли. 
так что оснований считать, что запах будет застаиваться, а контейнеры вонять нечистотами, нет

Немножко с Вами не соглашусь. В последнее время в новых домах у мусоропровода стали делать отдельные комнаты с дверью, которые сводят проблемы с распространением запахов по этажу на "нет". Здесь же на мой взгляд, не самое лучшее решение. Хотя бы потому, что УК не может удаленно контролировать заполнение данных пластиковых контейнеров и своевременно их опустошать. Если конечно данные контейнеры не будут стоять в специально отведенных под эти нужды помещениях с дверьми и контейнеров будет не один на весь этаж, а сразу несколько. И убираться они будут раз в час по мере заполнения. Но читая данный Документ в разделе "количество обслуживающего персонала" на 3 башни по 33 этажа каждая, не уверен, что будет именно так.
Наша страница в ВКонтакте: https://vk.com/club173310966
 
Аватара пользователя
Emotion
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 28 дек 2016, 17:15
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: В КА "Спутник" не будет мусоропровода?!

11 янв 2017, 18:23

Ну вообще, приехали.....
17 квартир на этаже, каждый выкинул туда свой пакет с мусором.....
Уборщик, при таком раскладе, должен круглосуточно ходить по этажам, проверяя наполняемость этого контейнера))))
В наших реалиях это не прокатит(((( Будет вонь и грязь везде((( Особенно летом! Мухи и тараканы!
Nobody dies virgin cause life fucks everyone.
 
Senator
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 11 янв 2017, 08:19

Re: В КА "Спутник" не будет мусоропровода?!

13 янв 2017, 13:26

Не верю я в такое, вот просто не верю. Не может в комплексе, который должен напоминать голландский деловой квартал, быть так гадко внутри домов. Наверняка управляющие сделают (или уже сделали) такую схему, чтобы все увозили и мыли. Значит - больше уборщиков или хитрая автоматизация. Но мы можем только предполагать.
 
Аватара пользователя
Королев
Тема Автор
Сообщения: 1299
Зарегистрирован: 27 дек 2016, 16:20
Откуда: Москва
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: В КА "Спутник" не будет мусоропровода?!

13 янв 2017, 23:16

Для меня лично ничего лучше старой и доброй трубы ничего не существует. Не зря же ее даже в элитных домах другие Застройщики используют?
И что-то мне подсказывает, что давно придумали какой то мусороулавливатель, для того, чтобы снижать скорость мусора на подлете к нижним этажам. Просто наши Застройщики экономят и не ставят их в своих домах.
Все это конечно хорошо, просто не хотелось бы переплачивать ежемесячно за графу в платежке "автоматизированная" или "роботизированнная уборка мусора"! Платежки по Одинцово и Одинцовскому району и так не маленькие, плюс тут апартаменты, об этом тоже не стоит забывать.
Буду проездом в Москва-Сити или в других домах выше 33 этажей, обязательно поинтересуюсь, как у них все сделано.
Наша страница в ВКонтакте: https://vk.com/club173310966
 
Аватара пользователя
Королев
Тема Автор
Сообщения: 1299
Зарегистрирован: 27 дек 2016, 16:20
Откуда: Москва
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: В КА "Спутник" не будет мусоропровода?!

15 янв 2017, 09:41

Выдержка:
В небоскребах нормативно запрещены мусоропроводы. Причина проста: обычный мешок с мусором, если в нем присутствуют твердые предметы, например, бутылки или металлические банки, летя с большой высоты, могут запросто пробить трубу мусоропровода. Поэтому сбор мусора в квартирах небоскребов происходит поэтажно. Где-то на этажах стоят специальные баки для ежедневного сбора мусорных мешков, где-то мешки выставляются прямо на этажи около квартир. Как правило, существует расписание вывоза мусора: в определенное время утром и в определенное время вечером. Клинеры идут и собирают мусор по этажам. Это, конечно, не очень удобно для жителей, и соответствует стилю жизни скорее пятиэтажки, чем небоскреба.
Наша страница в ВКонтакте: https://vk.com/club173310966
 
Аватара пользователя
Королев
Тема Автор
Сообщения: 1299
Зарегистрирован: 27 дек 2016, 16:20
Откуда: Москва
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: В КА "Спутник" не будет мусоропровода?!

15 янв 2017, 09:59

Комментарий специалиста по устройству МП в жилых домах:

Если вы говорите о "элитной" недвижимости, то если вам не известно, расскажу и там бывают мусоропроводы, как правило на каждом этаже есть специальные помещения, куда жители складывают свой мусор на этаже, а обслуживающий персонал в течение дня все вывозят на техническом лифте (к примеру ЖК ОКО (Москва Сити), ЖК Долина Сетунь (на Мосфильмовской), ЖК Панорама сколкого), но так же есть и еще мусоропровод, только для персонала если нет тех лифта! Если мы говорим о бизнес классе, то я вас удивлю и там ставят мусоропроводы, как например новые: ЖК Петр I, ЖК Терлецкий парк или как ЖК Маяк Комфорт +. И как правило в бизнес классе специальных помещений на этажах как в «Элит» классе нет, так как это попросту удорожит в разы обслуживание! Для жильцов, это будет стоить приблизительно 250 руб. за кв. метр в месяц. Да и СНИПы не кто еще не отменял в высотных домах должен быть обеспечен нормальный вывоз мусора!!!
По поводу модернизированных мусоропроводов, я не только видел, но пользуюсь таким мусоропроводом каждый день! А модернизация заключается в том что, такие мусоропроводы состоят из многослойных листов покрытых специальным порошковым покрытием это обеспечивает антикоррозийные свойства, плюс современный конструктив позволяет легко проводить ремонтные работы и замену отдельных секций в период эксплуатации. Плюс для ковша используются магнитные материалы с уплотнителями, что бы была герметичность и так сказать не воняло. И же как я писал важно еще и постоянная качественное обслуживание. Ну и конечно же все зависит от жильцов!
По поводу западных стран, есть и более модернизированные с отдельными камерами, c применением алюминия и дополнительных листов для лучшей шумоизоляции, ниже ссылки на такие мусоропроводы:

Ссылка 1.
Ссылка 2.
Ссылка 3.

Надо будет изучить поэтажные планы КА " Спутник", посмотреть где и как запроектированы дынные помещения здесь.
Наша страница в ВКонтакте: https://vk.com/club173310966
 
Аватара пользователя
Королев
Тема Автор
Сообщения: 1299
Зарегистрирован: 27 дек 2016, 16:20
Откуда: Москва
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: В КА "Спутник" не будет мусоропровода?!

19 янв 2017, 13:32

В ЖК "Изумрудные Холмы" сдали 15 корпус, в котором полностью отсутствует мусоропровод.
Переписка с менеджером ОП "ЭТАЛОН-Инвест".

МП.jpg
Наша страница в ВКонтакте: https://vk.com/club173310966
 
Аватара пользователя
Solar
Сообщения: 139
Зарегистрирован: 18 янв 2017, 10:17
Откуда: Москва
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: В КА "Спутник" не будет мусоропровода?!

19 янв 2017, 13:43

Так и у нас не будет мусоропровода. Его нет ни на планах этажей. А также в документах Застройщика в заключении экспертизой тоже про это все подробно прописано.
Вот выдержка :

Безымянный.png

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей
 

 

Войти через социальную сеть

Быстрая регистрация и авторизация через социальную сеть ®

Вход

Имя пользователя: Пароль: