неофициальный форум жителей

По вопросам коммерческих объявлений на форуме просьба обращаться в Коммерческий раздел.
Правила форума
Все объявления в данном разделе размещаются только с согласованием Администрации форума.
Согласование происходит по емайлу: Sputnik-samolet@yandex.ru
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 7
 
Аватара пользователя
Силкин и Партнеры
Тема Автор
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 10 сен 2019, 08:48

Re: Взыскание неустойки с Застройщика ООО "Бухта Лэнд" без предоплаты. ЮК "Силкин и Партнеры"

03 дек 2019, 07:50

❓❓ Какие выплаты Вы можете получить при срыве сроков передачи квартиры ❓❓

Изображение

:arrow: Неустойку — насчитывается за каждый день задержки.
:arrow: Возмещение убытков — сюда относят расходы на оплату жилья, которое Вы вынуждены были снимать.
:arrow: Компенсацию морального вреда — принимается во внимание стрессовая ситуация, возникшая по вине застройщика.
:arrow: Штраф — 50% от присужденной суммы всех вышеперечисленных санкций.


Отправлено спустя 1 час 10 минут 22 секунды:
❗❗ Добрый день, уважаемые участники форума ❗❗

Изображение

Только что было вынесено решение в Зеленоградском суде по взысканию неустойки с ООО "Загородная усадьба" (ГК ПИК)

⚖️Судья - Пшеницина Г.Ю.
Дело № 02-3090/2019
Неустойка 587 042 рублей


Результат нашей работы:

Присуждённая неустойка – 240 000 рублей
Компенсация морального вреда – 8 000 руб.
Присужденный штраф – 124 000 рублей

Итого удалось взыскать – 372 000 рублей (63%)
ЮК "Силкин и Партнеры" | Взыскание неустойки без предоплаты
Сайт: s-u-d.ru.
Телефон: +7 (499) 112-34-91
Эл.адрес: info@s-u-d.ru

Теги:
 
Аватара пользователя
Силкин и Партнеры
Тема Автор
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 10 сен 2019, 08:48

Re: Взыскание неустойки с Застройщика ООО "Бухта Лэнд" без предоплаты. ЮК "Силкин и Партнеры"

04 дек 2019, 07:48

Изображение

:!:  Решение в Арбитражном суде г.Москва по взысканию неустойки с ООО "ЛОГИТЕК" (ЖК Баркли Медовая Долина)
:idea:  Судья О.А. Березова

:arrow: Дело №А40-262226/2019

:idea: Заявленная неустойка - 739 748 рублей

:idea: Решение:
:arrow: Неустойка - 369 874 рублей
:arrow: Почтовые расходы и гос.пошлина - 9 069 рублей
ЮК "Силкин и Партнеры" | Взыскание неустойки без предоплаты
Сайт: s-u-d.ru.
Телефон: +7 (499) 112-34-91
Эл.адрес: info@s-u-d.ru
 
Аватара пользователя
Силкин и Партнеры
Тема Автор
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 10 сен 2019, 08:48

Re: Взыскание неустойки с Застройщика ООО "Бухта Лэнд" без предоплаты. ЮК "Силкин и Партнеры"

05 дек 2019, 08:46

Изображение

:idea:  Решение в Видновском суде по взысканию неустойки 
с АО "СТ-ИНЖИНИРИНГ" (ГК ПИК)

:arrow: Судья - Портнова Е.Н.
:arrow: Дело № 2-4596/2019

:?: Заявленные требования
Неустойка 224 000 рублей
Штраф 50%
Моральный вред 50 000 рублей

:!: Результат нашей работы:

Присуждённая неустойка – 150 000 рублей
Компенсация морального вреда – 10 000 руб.
Присужденный штраф – 50 000 рублей

:idea: Итого удалось взыскать – 210 000 рублей


Отправлено спустя 2 часа 4 минуты 10 секунд:
❗❗Составление претензии застройщику❗❗

Изображение

:!: Это важный юридический момент. Вы сможете требовать в суде 50-процентный штраф только в том случае, если соблюден порядок досудебного урегулирования вопроса — то есть застройщику была направлена претензия.

:idea:  В письменном документе излагаются требования дольщика и приводится расчет неустойки по ДДУ, которая подлежит уплате. Претензию нужно подавать лично либо направить почтой ценным письмом с описью вложения.

:arrow: В первом случае не забудьте сделать копию. На ней застройщик обязан поставить: отметку о принятии, подпись, фамилию, имя, отчество лица, подписавшего документ, дату, печать или штамп организации. Не будет хотя бы одной составляющей — суд может не учесть претензию. Тогда 50% штрафа в свою пользу Вы не получите.

:arrow:  Решили воспользоваться услугами почты — направляйте письмо на юридический адрес. Актуальность второго реквизита нужно обязательно уточнить в выписке из ЕГРЮЛ.

:idea:  Если застройщик отказал в выплате неустойки либо просто игнорировал претензию, то по истечении 10 дней с момента ее подачи можете подавать иск в суд.

✅ Читать подробнее про 5 шагов взыскания неустойки
ЮК "Силкин и Партнеры" | Взыскание неустойки без предоплаты
Сайт: s-u-d.ru.
Телефон: +7 (499) 112-34-91
Эл.адрес: info@s-u-d.ru
 
Аватара пользователя
Силкин и Партнеры
Тема Автор
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 10 сен 2019, 08:48

Re: Взыскание неустойки с Застройщика ООО "Бухта Лэнд" без предоплаты. ЮК "Силкин и Партнеры"

06 дек 2019, 14:14

❗❗Исковое заявление❗❗ 

Изображение

:idea: Составляется по типовому образцу. При его подготовке нужно учитывать ряд нюансов:

:arrow: Установление ответчика. Иск должен быть предъявлен именно к застройщику, но это не всегда то лицо, что значится в ДДУ. Обязательно уточните информацию в разрешении на строительство.
:arrow: Уплата госпошлины. Вы освобождаетесь от нее при цене иска до 1 млн. рублей. В иных случаях размер пошлины составит 0,5% от суммы, превышающей миллион, но не более 60 тысяч рублей.
:arrow: Моральный ущерб. Юристы, знающие тонкости ДДУ, не советуют просить крупные суммы возмещения — как правило, такие требования оставляют без удовлетворения.
:arrow: Уведомление застройщика. Сообщать ответчику о своем намерении подать иск нужно с 01.10.2019 г., соответственно при подаче иска у Вас должны быть почтовые квитанции, подтверждающие направление иска.

:idea: Подавать иск можно через канцелярию или непосредственно судье, который будет проводить слушание дела, на личном приеме. Чтобы заявление не осталось без движения, попросите сразу проверить, все ли документы собраны и правильно ли они заполнены.

:!: Через 10 дней стоит позвонить и узнать, принят ли иск к производству. Если нет, нужно выяснить причины и устранить недочеты.


:idea: Читать подробнее про 5 шагов взыскания неустойки
Вложения
Шаблон искового заявления по взысканию неустойки ДДУ.doc
(89.5 КБ) 13 скачиваний
ЮК "Силкин и Партнеры" | Взыскание неустойки без предоплаты
Сайт: s-u-d.ru.
Телефон: +7 (499) 112-34-91
Эл.адрес: info@s-u-d.ru
 
Аватара пользователя
Силкин и Партнеры
Тема Автор
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 10 сен 2019, 08:48

Re: Взыскание неустойки с Застройщика ООО "Бухта Лэнд" без предоплаты. ЮК "Силкин и Партнеры"

09 дек 2019, 12:17

:!: Участие в судебном процессе :!: 

Изображение

:idea: Этот этап потребует от Вас не только времени, но и напряженного внимания. Истцу необходимо:

:arrow: регулярно посещать судебные заседания;
:arrow: эффективно реагировать на действия ответчика (привлечение третьих лиц, просьбы отложить процесс и т. п.);
:arrow: вовремя готовить и подавать различные документы (письменные объяснения, ходатайства, заявления и т. д.);
:arrow: выработать тактику действий и оперативно вносить в нее коррективы при изменении обстоятельств.

:idea: Если суд первой инстанции вынес решение в Вашу пользу, ответчик может обжаловать его в течение 30 дней. Как правило, застройщик пытается таким образом растянуть рассмотрение дела и отсрочить получение исполнительного листа. Вам предстоит:

:arrow: получить апелляционную жалобу в суде первой инстанции;
:arrow: подготовить отзыв, ответив на все аргументы застройщика;
:arrow: прийти на заседание по рассмотрению апелляции.

:!: Апелляционный суд своим постановлением может изменить решение суда первой инстанции либо оставит его в силе. Однако следует учесть, что по статистике апелляция изменяет лишь 5% решений.

✅ Читать подробнее про 5 шагов взыскания неустойки
ЮК "Силкин и Партнеры" | Взыскание неустойки без предоплаты
Сайт: s-u-d.ru.
Телефон: +7 (499) 112-34-91
Эл.адрес: info@s-u-d.ru
 
Аватара пользователя
Силкин и Партнеры
Тема Автор
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 10 сен 2019, 08:48

Re: Взыскание неустойки с Застройщика ООО "Бухта Лэнд" без предоплаты. ЮК "Силкин и Партнеры"

10 дек 2019, 07:58

:!: Добрый день, уважаемые участники чата :!:

Изображение

Решение АСГМ по иску к Монарх-УКС (ЖК Сити Парк):

:arrow: Судья – Кантор

:?: Размер заявленной неустойки – 936 972 р.
Гос.пошлина -  21 735 р.
Почтовые - 186 р.

:idea: Результат нашей работы: 
 - Оспорили односторонний акт
 - Неустойка – по 05.11.2019 -  283 619 р.
 - С 06.11.2019 на будущее неустойка 2/300 от ставки за каждый день (стоимость квартиры 15млн)
 - Почтовые расходы - 186 р.
 - Гос.пошлина - 21 735 р.
ЮК "Силкин и Партнеры" | Взыскание неустойки без предоплаты
Сайт: s-u-d.ru.
Телефон: +7 (499) 112-34-91
Эл.адрес: info@s-u-d.ru
 
Аватара пользователя
Силкин и Партнеры
Тема Автор
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 10 сен 2019, 08:48

Re: Взыскание неустойки с Застройщика ООО "Бухта Лэнд" без предоплаты. ЮК "Силкин и Партнеры"

10 дек 2019, 10:59

Изображение

:idea:  Решение в Видновском суде по взысканию неустойки
с А101 Девелопмент (ЖК Испанские кварталы)

:arrow: Судья - Портнова Е.Н.
Дело №М-5602/2019

:idea: Заявленные требования
Неустойка 168 000 рублей
Штраф 50%
Моральный вред 50 000 рублей

:!: Результат нашей работы:

Присуждённая неустойка – 80 000 рублей
Компенсация морального вреда – 5 000 руб.
Присужденный штраф – 30 000 рублей

:arrow: Итого удалось взыскать – 115 000 рублей

:!: Ответчик требовал отказа в иске, ссылаясь на односторонний акт, но суд не удовлетворил данное требование
ЮК "Силкин и Партнеры" | Взыскание неустойки без предоплаты
Сайт: s-u-d.ru.
Телефон: +7 (499) 112-34-91
Эл.адрес: info@s-u-d.ru
 
Аватара пользователя
Силкин и Партнеры
Тема Автор
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 10 сен 2019, 08:48

Re: Взыскание неустойки с Застройщика ООО "Бухта Лэнд" без предоплаты. ЮК "Силкин и Партнеры"

11 дек 2019, 09:28

❗❗Получение денежных средств❗❗

Изображение

:idea: Как показывает многолетний опыт помощи дольщикам, выиграть процесс в суде — полдела. Получить реальные деньги зачастую гораздо сложнее. Почему? Читаем здесь.

:arrow: Сначала нужно обратиться в экспедицию суда с заявлением о выдаче исполнительного листа (ИЛ). Через 1-2 недели документ будет у Вас на руках.

:arrow: Затем ИЛ вместе с соответствующим заявлением необходимо предъявить в банк должника. Предварительно потребуется узнать его банковские реквизиты — из договора либо по запросу в налоговую инспекцию.

:arrow: После предъявления исполнительного листа в банк деньги должны поступить на ваш счет в течение недели. Если этого не произошло, выясните почему. Возможно, в самом документе либо Вашем заявлении допущены ошибки. Другая причина — весьма распространенная — недостаток средств на счете должника и очередь по исполнительным листам.

:!: В такой ситуации может быть два варианта решений: ждать, пока деньги не поступят, или отозвать исполнительный лист и передать его в УФССП. Вероятнее всего, у застройщика несколько счетов в разных банках, и приставы во все направят требования о списании средств.

:arrow:  Читать подробнее про 5 шагов взыскания неустойки
ЮК "Силкин и Партнеры" | Взыскание неустойки без предоплаты
Сайт: s-u-d.ru.
Телефон: +7 (499) 112-34-91
Эл.адрес: info@s-u-d.ru
 
Аватара пользователя
Силкин и Партнеры
Тема Автор
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 10 сен 2019, 08:48

Re: Взыскание неустойки с Застройщика ООО "Бухта Лэнд" без предоплаты. ЮК "Силкин и Партнеры"

12 дек 2019, 10:50

Изображение

:!:  Добрый день, уважаемые участники чата!

:idea: Вчера было вынесено решение по иску к "СЗ "Бухта Лэнд" (ЖК Спутник) в Чертановском суде:

:arrow: Судья – Седых Е.А.

:arrow: Размер неустойки – 270 653 рублей

:idea: Требования удовлетворили в следующем объеме: 
Неустойка – 112 000 рублей
Штраф - 30 000 рублей
Моральный вред - 1 000 рублей
Почтовые расходы - 123 рубля

:!: Общая сумма взыскания - 143 123 рубля
ЮК "Силкин и Партнеры" | Взыскание неустойки без предоплаты
Сайт: s-u-d.ru.
Телефон: +7 (499) 112-34-91
Эл.адрес: info@s-u-d.ru
 
Аватара пользователя
Силкин и Партнеры
Тема Автор
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 10 сен 2019, 08:48

Re: Взыскание неустойки с Застройщика ООО "Бухта Лэнд" без предоплаты. ЮК "Силкин и Партнеры"

13 дек 2019, 08:31

:!: Добрый день, уважаемые участники форума  :!:

Изображение

:idea: Вчера было вынесено решение по иску к "Рождествено" (ЖК Мир Митино) в Тушинском суде:

:!: Судья – Уткина О.В.

:?:  Размер неустойки – 566 813 рублей

:idea: Требования удовлетворили в следующем объеме: 
Неустойка – 200 000 рублей
Штраф - 100 000 рублей
Моральный вред - 5 000 рублей 

:arrow: Общая сумма взыскания - 305 000 рубля
ЮК "Силкин и Партнеры" | Взыскание неустойки без предоплаты
Сайт: s-u-d.ru.
Телефон: +7 (499) 112-34-91
Эл.адрес: info@s-u-d.ru
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 7

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
 

 

Войти через социальную сеть

Быстрая регистрация и авторизация через социальную сеть ®

Вход

Имя пользователя: Пароль: