неофициальный форум жителей

По вопросам коммерческих объявлений на форуме просьба обращаться в Коммерческий раздел.
Правила форума
Все объявления в данном разделе размещаются только с согласованием Администрации форума.
Согласование происходит по емайлу: Sputnik-samolet@yandex.ru
 
Аватара пользователя
Сергей Романов
Тема Автор
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 14 авг 2019, 20:12

«Секреты взыскания неустойки с застройщика по ДДУ»

14 авг 2019, 20:19

Изображение

«Если вы не можете найти адвоката, который хорошо знает законы, найдите адвоката, который хорошо знает судью»

Просрочка передачи ключей по ДДУ? Не знаете, когда писать претензию? Как держаться в суде? Что отвечать застройщику? Какие бумаги подписывать на приёмке квартиры, а какие нет?

Здесь вы найдете ответы на все эти вопросы.

Мы занимаемся:

• Взысканием неустойки с застройщика по ДДУ
• Расторжением договора долевого участия
• Выкупом неустойки за просрочку

7 причин выбрать нас


• Без скрытых доплат
• Рассрочка на 60 дней
• Бесплатный выезд юриста
• Информирование о ходе дела
• Две формы оплаты
• Сопровождение дела до получения вами денег
• Гарантия возврата гонорара в случае проигрыша

За 9 лет мы взыскали 1.6 млрд. руб. Завершили более 600 дел в одной только Москве.

Мы делаем так, чтобы суд в 57 городах проходил незаметно для вас. Для этого сами пишем претензии, отвозим иски, участвуем в заседаниях, получаем исполнительные листы, взыскиваем деньги и ведем переговоры с застройщиком.

Юристы RS могут обжаловать дополнительное соглашение о продлении сроков и вернуть квартиру после расторжения ДДУ. Они знают, как оспорить передачу объекта в одностороннем порядке и взыскать одну и ту же неустойку два раза подряд.

Наши спецы ведут кейсы по гарантии и 400,000 рублей стопроцентно скрасят вам дни в ожидании ключей.

Побежденные застройщики


ЖК «Долина Сетунь» (ЗАО «СК Донстрой»), ЖК «Люберцы 2015/2016» (ООО «Самолет Девелопмент»), ЖК «Новоград Павлино» (МИЦ-Недвижимость), ЖК «Гринада» (PSN Group), ЖК «Грин Парк» (ПИК ГК),  ЖК «Жемчужина Зеленограда» (Мортон), ЖК «Переделкино Ближнее» (Абсолют Недвижимость), ЖК «Первый Андреевский» (ДСК-1), ЖК «Южное Видное» (RDI Group), ЖК «Мир Митино» («ООО Рождествено»),  ЖК «Борисоглебское» (Апрелевка С2), ЖК «Пироговская Ривьера» (ООО «КомфортИнвест»), ЖК «Лобня Сити» (ГК Атлант) и другие.

Отзывы

Тел. +7 925 446 34 06 (ежедневно)
Почта: info@rsokolova.com
ВК: https://vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Сайт: https://rsokolova.com/
Skype, WhatsApp, Viber, Telegram: + 7 925 446-34-06
Взыскание и выкуп неустойки.
Расторжение ДДУ.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com/
ВК: https://vk.com/rs_vzyskanieneustojki
 
Аватара пользователя
Сергей Романов
Тема Автор
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 14 авг 2019, 20:12

Re: «Секреты взыскания неустойки с застройщика по ДДУ»

19 авг 2019, 18:04

Изображение

«Как подать иск, не дожидаясь рассмотрения претензии застройщиком»

Застройщик может тянуть с рассмотрением претензии о неустойке.

Он может принимать её на почте до 30 дней.

Плюс внести в договор условие, что думает над выплатой 45 суток.

Смысл же претензии – получить штраф к неустойке, а не право на суд. Право на суд уже есть.

Поэтому можете прямо сейчас подавать иск, а параллельно претензию.

Ко дню суда штраф успеет образоваться, и вы взыщете его, как будто подали иск после рассмотрения претензии застройщиком.
Взыскание и выкуп неустойки.
Расторжение ДДУ.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com/
ВК: https://vk.com/rs_vzyskanieneustojki
 
Аватара пользователя
Сергей Романов
Тема Автор
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 14 авг 2019, 20:12

Re: «Секреты взыскания неустойки с застройщика по ДДУ»

27 авг 2019, 03:22

Изображение
 
Отказ от финансовых претензий, претензий по срокам, по выплате неустойки не влечет фактического отказа от этих прав.
 
Вы можете подписывать любой акт приёма передачи.
 
Все права все равно останутся с вами согласно ГК РФ.
 
Застройщик просто наличием этих отказов хочет вас обмануть.
 
Ведь при взгляде на него любой нормальный человек подумает, что неустойку проворонил.
 
А поэтому судиться не пойдет.
Взыскание и выкуп неустойки.
Расторжение ДДУ.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com/
ВК: https://vk.com/rs_vzyskanieneustojki
 
Аватара пользователя
Сергей Романов
Тема Автор
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 14 авг 2019, 20:12

Re: «Секреты взыскания неустойки с застройщика по ДДУ»

28 авг 2019, 12:55

Изображение
 
«КОНКУРС для дольщиков!»
 
Приёмка квартиры или 3000 рублей
 
Вступи в группу ВК
Поделись этой записью
Оставь комментарий "Приз"
И выиграй приёмку квартиры инженером от наших партнеров
Или 3000 рублей на счет
 
Победитель определится приложением Lucky you! 7 сентября, после 20:00.
 
P.S. Вы сами выбираете приз: либо деньги, либо приёмка.
Взыскание и выкуп неустойки.
Расторжение ДДУ.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com/
ВК: https://vk.com/rs_vzyskanieneustojki
 
Аватара пользователя
Сергей Романов
Тема Автор
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 14 авг 2019, 20:12

Re: «Секреты взыскания неустойки с застройщика по ДДУ»

02 сен 2019, 13:26

Изображение
 
"Как делать до 150% прибыли ежегодно"
 
Берете застройщика с просрочкой сроков ДДУ +2 месяца.
 
Ищите ДДУ, который покупался минимум 2 года назад. Покупаете его по переуступке. На следующий день расторгаете ДДУ.
 
Получаете от 10 до 150% прибыли за 5-12 месяцев.
 
Застройщика для расторжения берите из ГК ПИК. При расторжении ДДУ он не возвращает деньги до суда. Из-за этого вам бонусом взыскивают до 50% штрафа от цены квартиры.
 
Далее повторите сценарий сначала.
 
Как вам метод? Какие подводные камни в нем видите?
Взыскание и выкуп неустойки.
Расторжение ДДУ.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com/
ВК: https://vk.com/rs_vzyskanieneustojki
 
Аватара пользователя
Сергей Романов
Тема Автор
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 14 авг 2019, 20:12

Re: «Секреты взыскания неустойки с застройщика по ДДУ»

09 сен 2019, 07:08

Изображение

«Как взыскать c застройщика убытки за аренду квартиры»

Требуются:

• Договор аренды квартиры
• Квитанции об оплате договора или расписка в получении денег
• Акт приема передачи арендуемой квартиры
• Съемная квартира плюс/минус той же цены и метража что в ДДУ
• Вы снимаете жилье в радиусе 10 км от вашего строящегося ЖК
• У вас нет прописки в городе аренды жилья
• Если прописка есть, то по адресу прописано больше 1 человека на каждые 12 метров

Шанс взыскания с этой обоймой 60%. Без - в 6 раз меньше.
Взыскание и выкуп неустойки.
Расторжение ДДУ.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com/
ВК: https://vk.com/rs_vzyskanieneustojki
 
Аватара пользователя
Сергей Романов
Тема Автор
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 14 авг 2019, 20:12

Re: «Секреты взыскания неустойки с застройщика по ДДУ»

15 сен 2019, 22:08

Изображение

Как не платить за дополнительные метры

Взыскивайте неустойку до приглашения на приемку квартиры.

Как суд вынесет решение - пишите застройщику письмо о взаимозачете на метры.

Взаимозачет происходит автоматически.

Без согласия второй стороны.

До решения суда требуется согласие.

А его не дают в 9 из 10 случаев.

P.S. Способ - единственная причина взыскать неустойку у застройщика с пустыми счетами.

А от вас требовали доплату за метры? Расскажите, как вы решили этот вопрос?
Взыскание и выкуп неустойки.
Расторжение ДДУ.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com/
ВК: https://vk.com/rs_vzyskanieneustojki
 
Аватара пользователя
Сергей Романов
Тема Автор
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 14 авг 2019, 20:12

Re: «Секреты взыскания неустойки с застройщика по ДДУ»

20 сен 2019, 06:09

Изображение

Почему застройщики не платят неустойку по претензии?

1. Не все, кто хочет неустойку, пойдут в суд. По статистике идет до 20% дольщиков.

2. Все неустойки режутся в суде. Могут и раз в 50.

3. Застройщику выгоднее пользоваться деньгами как можно дольше.

4. Девелопер собирается себя обанкротить после сдачи объекта.
Взыскание и выкуп неустойки.
Расторжение ДДУ.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com/
ВК: https://vk.com/rs_vzyskanieneustojki
 
Аватара пользователя
Сергей Романов
Тема Автор
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 14 авг 2019, 20:12

Re: «Секреты взыскания неустойки с застройщика по ДДУ»

23 сен 2019, 05:32

Изображение

Требуют оплаты коммуналки после РВЭ?

Подавайте иск в суд, чтобы оспорить этот пункт ДДУ.

Он незаконен по закону о защите прав потребителей.

Поэтому судья 100% его уберет.
Взыскание и выкуп неустойки.
Расторжение ДДУ.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com/
ВК: https://vk.com/rs_vzyskanieneustojki
 
Аватара пользователя
Сергей Романов
Тема Автор
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 14 авг 2019, 20:12

Re: «Секреты взыскания неустойки с застройщика по ДДУ»

01 окт 2019, 07:59

Изображение
 
Начал расторжение ДДУ...
 
Прошло 2 месяца.
 
Юрист говорит «застройщик банкрот». Плати 200 т. р., чтобы отыграть расторжение назад. Что делать?
 
Юриста гоните.
 
А сами к застройщику, чтобы забрать уведомление о расторжении ДДУ.
Взыскание и выкуп неустойки.
Расторжение ДДУ.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com/
ВК: https://vk.com/rs_vzyskanieneustojki

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
 

 

Войти через социальную сеть

Быстрая регистрация и авторизация через социальную сеть ®

Вход

Имя пользователя: Пароль: